פדרל אסטס (Federal Assets Holdings LLC) הינה חברה אמריקאית הרוכשת ומנהלת מתחמי מגורים - בניינים שלמים (Multifamily Buildings) המכילים עשרות ומאות דירות בכל מתחם, המושכרים כולם למשרד השיכון הפדרלי של ארצות הברית.

 

משרד השיכון האמריקאי (HUD - Housing and Urban Development) מפעיל מספר תוכניות רווחה של דיור ציבורי - עזרה לאוכלוסיות חלשות בדיור. פדרל אסטס מתמקדת בתוכנית בשם HAP - Housing Assistance Payments שהיא תוכנית ייחודית ושונה משאר התוכניות בזכות העובדה שהיא תוכנית "סגורה" שמספר הנכסים בה קבוע ולא ניתן לשינוי.

 

נכון לינואר 2025, בבעלותה של פדרל אסטס 16 מתחמים המכילים 1,192 דירות המאוכלסות כולן על ידי זכאי משרד השיכון האמריקאי בתוכנית HAP.

 

החברה זכתה באישור רכש ל- 9 מתחמים נוספים המכילים כ- 800 דירות נוספות. רכישת המתחמים החדשים מתוכננת להתבצע במחצית השניה של 2025.

 

​

פדרל אסטס נהנית מתזרים קבוע ויציב לאורך שנים רבות משכר דירה שמשלם לה השוכר הטוב בעולם - ממשלת ארה"ב.