top of page

פדרל אסטס

אלפי דירות שלנו מושכרות למשרד השיכון האמריקאי לעשרות שנים.
הזדמנות להכנסה קבועה ומאוד בטוחה משכר דירה ממשלתי.

הכירו את פדרל אסטס

פדרל אסטס הינה חברה אמריקאית המשכירה למשרד השיכון הפדרלי של ארה"ב אלפי יחידות דיור שבבעלותה. הסכמי השכירות הינם לטווח ארוך של עשרות שנים כך שנוצר לחברה תזרים הכנסות יציב מאוד. העובדה שלכל אלפי הדירות יש שוכר יחיד והוא גם השוכר החזק והבטוח ביותר בעולם - ממשלת ארה"ב, מאפשרת לחברה לגייס מימון בנקאי ופרטי בתנאים טובים לטובת צמיחתה והגדלת פורטפוליו הדירות שבבעלותה.

גם בתקופות של חוסר ודאות – בין אם מדובר במיתון, מגפה עולמית, משבר בשוק ההון או מלחמה – ממשלת ארצות הברית תמיד עמדה ותמשיך לעמוד בהתחייבויותיה ומשלמת תמיד את דמי השכירות במלואם ובמועדם. היציבות הפיננסית יוצאת הדופן הזו בתזרים ההכנסות היא היתרון המשמעותי שמבדל את פדרל אסטס ומעניק למממנים הבנקאיים והפרטיים ביטחון אמיתי.

Anchor 1

כל הסיבות למה פדרל אסטס זה ללכת על בטוח

הכנסה בשקלים

ישירות לחשבון בישראל

ניהול הנכסים בפיקוח משרד השיכון האמריקאי

הכנסה פסיבית ברמת ביטחון גבוהה מאוד

ליווי וייצוג של עו"ד ישראלי מומחה לארה"ב

הנכס מושכר לממשלת ארה"ב לעשרות שנים

רוצה לקבל הכנסה קבועה ובטוחה
משכר דירה שמשלמת ממשלת ארה"ב?

הנכסים שלנו

concept-independence-day-memorial-day-flag-bright-marble-table-background.jpg

ניהול הנכסים

הקבוצה מנהלת את נכסי הפורטפוליו באמצעות חברת ניהול שבבעלותה: Positive Housing LLC

את חברת הניהול מנהל מר שלמה סץ, שהחל את דרכו בקבוצת קורנר לפני כ- 15 שנים כמנהל פרויקטים במשרד בברוקלין. סץ התמחה בניהול פרויקטי התחדשות עירונית בניו יורק ובניהול הנכסים הבנויים שנבנו לטובת השכרה. עם כניסת הקבוצה לפעילות מול ה- HUD, הוטלה משימת ניהול הנכסים על שלמה שכבר צבר לו שם בתחום.

שלמה סץ פיתח שיטת ניהול ייחודית לתחום זה המבוססת על שלושה עקרונות:

1.  היכרות אבסולוטית של החוקים והתקנות של תוכנית ה- HUD ואימון צוות ניהול הנכסים לעמידה בהם.

2.  הקמת מערך ניהול ארצי, אזורי ומקומי המאפשר גמישות ניהולית ותקורות נמוכות

3.  ניהול הנכסים על תוכנת הניהול בה משתמש ה- HUD כך שיעילות הגשת הדוחות והתביעות גבוהה
 

ניהול פורטפוליו נכסי החברה מתבצע באמצעות המשרד הראשי בניו יורק הכולל את מנהלי הנכסים וצוות ניהול, פיקוח והנהלת חשבונות מרכזית.
בנוסף בכל נכס נמצא צוות מקומי האחראי על הקשר עם הדיירים, אחזקה וניהול בעלי מקצוע רלוונטיים. כך אנו מבטיחים ומקיימים ניהול מקצועי ומדויק העומד בכל דרישות ותקנות משרד השיכון האמריקאי וכן זוכה לציונים גבוהים ושביעות רצון של הדיירים בנכסינו.

צפו בראיון שלנו ברדיו החברתי הראשון

chicago-skyline-sunset.jpg
  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn

נשמח לשמוע ממך

09-7994141
tamir@federalassets.holdings
הסדנאות 11 הרצליה, פרויקט סי ויו, בניין B, קומה 2

© 2025 כל הזכויות שמורות

יצירת קשר

מוזמנים להשאיר פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

bottom of page